Реализация инвестиционного проекта «Строительство жилого комплекса»
Цель
Заключение контракта с градообразующим предприятием на строительство жилья для сотрудников в связи с расширением деятельности.
Финансирование
Совокупные инвестиции в реализацию проекта составят 883,7 млн. руб., в том числе собственные средства, инвестируемые в проект составят 160 млн. руб.
Привлекаемые средства планируются в виде специальной программы кредитования ПАО «Сбербанк» в объеме 724,2 млн.руб.
Экономический эффект
В результате сдачи в эксплуатацию жилого комплекса объём ожидаемой инициатором Застройщиком выручки составит 1 483 млн.руб., объём чистой прибыли 365 млн. руб. Срок окупаемости привлекаемых инвестиций составит 2,12 года, а дисконтированный срок окупаемости составит 2,46 года.
Выполненные работы
Подготовлен бизнес-план, финансовая модель, пакет документов для заключения договора соинвестирования с Заказчиком. Проект реализуется – получено разрешение на строительство, банком открыта невозобновляемая кредитная линия, ведется строительство, используется схема с эскроу-счетами.
